در حالی که قیمت مسکن به اندازه‌ای بالا رفته که شاخص خرید خانه برای یک خانواده معمولی به 80 سال رسیده، هزینه‌های اجاره خانه نیز افزایش یافته و از حقوق کارمندان بیشتر شده است. با این حال، دولت طرح واحدهای 25 متری را مطرح کرده است. این اقدام ممکن است درمانی برای درد افرادی باشد که برای تأمین نیاز به مسکن دچار مشکل شده‌اند.
اگرچه هزینه زندگی در پایتخت هر کشوری گران است، اما تناسب میان درآمد و هزینه‌های اجاره باید حتماً رعایت شود. تا زمانی که مسکن و اجاره به گونه‌ای طراحی نشود که برای افراد با درآمد متوسط و کم، قابل دسترسی باشد، مسائل مرتبط با مسکن و اجاره به عنوان یکی از اولویت‌های اقتصادی و اجتماعی ادامه خواهد داشت.
در حال حاضر اگر بخواهید مناطق جنوبی شهر تهران را حذف نمایید و بخواهید یک منطقه نوساز و با امکانات مناسب در تهران را که قیمت مناسبی دارد در نظر بگیرید منطقه 22 تهران تنها گزینه ست که میتوان با پولی که قبلا در مناطق دیگر اجاره نشین بوده اید را در اینجا خانه ای با کیفیت اجاره و یا خرید نمایید . برای بررسی بیشتر میتوانید قیمت پروژه مهتاب 2 در چیتگر را بررسی نمایید .
وضعیت حقوق و اجاره مسکن
در پنج سال اخیر، تورم بخش مسکن کشور کاهش یافته و رویکردهای دولت‌ها در اصلاح وضعیت مسکن به مردم کمک نکرده. اجاره خانه برای افراد کم درآمد مهم است، اما این موضوع برای بیش از 60٪ مزدبگیران شاغل و بازنشسته‌ها مشکل‌زا است.
این مشکل به تدریج شدت می‌یابد و افراد به حاشیه‌ها نمی‌روند یا به سادگی به محله‌های کم هزینه کوچ می‌کنند. حداقل دستمزد فقط حدود 9 میلیون تومان است، اما حقوق متوسط یک خانواده می‌تواند ماهانه 7 تا 8 میلیون تومان در زمینه خرید مواد غذایی باشد. به عبارت دیگر، کسانی که دستمزد حداقلی دارند، اکنون نمی‌توانند حتی یک آپارتمان کوچک را اجاره کنند.
داده‌ها نشان می‌دهند که در پنج سال گذشته، هزینه‌های مسکن حداقل 10 برابر شده است، اما دستمزد‌ها فقط حدود 6 برابر افزایش یافته‌اند. این اختلاف باعث مشکلات جدی برای افراد کم درآمد شده است.
در شهرهای مختلف نیز وضعیت نگران‌کننده‌ای وجود دارد. به عنوان مثال در تهران، حداقل 100٪ دستمزد برای اجاره خانه صرف می‌شود. در رشت، این نسبت حدود 66 تا 70٪ و در زاهدان حداقل 55 تا 60٪ است. به عبارت دیگر، افراد باید حداقل 55٪ تا 100٪ از دستمزد خود را برای اجاره خانه صرف کنند.
وضعیت نگران‌کننده‌ای است و افراد به دشواری می‌توانند به اجاره خانه برسند. این مشکل مخصوصاً برای افراد کم درآمد ترشح وجود دارد و نیاز به افزایش دستمزد‌ها و کنترل تورم در بخش مسکن دارد تا به مردم کمک کند.
