برج بهاران چیتگر واقع در منطقه 22 تهران جنب برج های صیاد 2 در واقع آخرین فاز اجرایی از پروژه صیاد شیرازی میباشد که با عنوان برج بهاران شناخته میشود و توسط تعاونی مسکن ستاد کل نیروهای مسلح در قالب 2 برج مسکونی 20 و 18 طبقه مسکونی و 2 طبقه تجاری میباشد که در سال 1400 عملیات ساخت آن به پایان رسیده و تحویل اعضا گردیده است.

در هر طبقه از این برج 8 واحد مسکونی قرار گرفته و متراژ واحدهای آن از 102 تا 195 متر مربع میباشد. همانند برج صیاد 2 نحوه قرار گیری برج های بهاران به گونه ای میباشد که برخی از واحدهای آن دید به دریاچه چیتگر داشته و برخی دیگر به دید به کوه دارند ولیکن این نکته را باید توجه داشته باشید که فاصله این برج با دریاچه چیتگر به گونه ای است که دید به آن در واقع از دور می باشد و مانند برج صیاد 1 نمیباشد که در رینگ اصلی دریاچه قرار گرفته است.در ادامه این مطلب به بررسی قیمت برج بهاران چیتگر برای خرید و رهن و اجاره میپردازیم.

قیمت برج بهاران چیتگر

قیمت برج بهاران چیتگر با توجه به دید، طبقه و بلوک انتخابی میتواند متفاوت باشد اما خوبی این بخش این است که تنها 2 بلوک وجود دارد و رنج قیمت ها مشخص است اما در مجموعه هایی که تعداد برج های آن زیاد است معمولا یافتن قیمت واقعی با توجه به شرایط متفاوت مشکل است.

بروز رسانی قیمت برج بهاران در تاریخ آبان سال 1403 می باشد. در نظر داشته باشید که شرایط خرید پروژه های در حال ساخت اطراف برج بهاران، با شرایط پرداخت اقساطی می تواند تا 40 درصد از مبلغ امروز این برج برای شما پایین تر تمام شود اما زمان تحویل 1 الی 2 سال آینده است و اگر مبلغ خرید امروز برایتان سنگین است می توانید آن گزینه ها را نیز مد نظر داشته باشید.

در صورت نیاز به دریافت اطلاعات در مورد پروژه های در حال ساخت با قابلیت خرید به صورت اقساطی در محدوده برج بهاران می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید.

با توجه به تفاوت در دید واحدها و اختلاف قیمت میبایست وضعیت ساخت و ساز در اطراف نیز بررسی شود تا از ابدی بودن دید اطمینان حاصل شود. همچنین در نظر داشته باشید که قیمت ها بر اساس موقعیت، جهت و طبقه متغیر است.

رهن و اجاره در برج بهاران

آخرین نرخ رهن و اجاره آپارتمان مسکونی در برج بهاران به شرح زیر است:

نرخ رهن و اجاره بر اساس موقعیت دید و طبقه و جهت متغیر است.

موقعیت و شرایط برج بهاران چگونه است ؟

برج بهاران چیتگر از نظر موقعیت در نزدیکی ایران مال قرار گرفته و جزو برج های نزدیک ایران مال به شمار می آید. و دسترسی به مرکز خرید بام لند، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر دارد. همچنین دسترسی نزدیکی به اتوبان همت دارد و این اتوبان در شمال پروژه قرار گرفته شده است.

در نظر داشته باشید همانطور که در بالا ذکر کردیم دید به دریاچه در این پروژه از فاصله ای دور است. همچنین وضعیت سند و پایان کار در این پروژه در دست اقدام میباشد و در صورت نقل و انتقال باید پس از ثبت در دفتر اسناد رسمی در دفتر تعاونی انتقال انجام شود.

برج های صیاد 1 که اولین فاز تحویل داده شده از این پروژه می باشد دارای سند میباشد ولیکن در مورد صیاد 2 و بهاران در دست اقدام است و پیشنهاد ما این است که بصورت مستقل از طریق شهرداری استعلام و یا از کارشناسان تهران برج آخرین وضعیت آن استعلام شود. برای بررسی برج های مشابه میتوانید برج آسمان چیتگر را نیز بررسی نمایید.

امکانات برج بهاران چیتگر

امکانات برج بهاران چیتگر در حد استاندارد های ملزوم یک برج میباشد. این پروژه دارای لابی 24 ساعته ، آسانسور حمل بار ، سالن اجتماعات، اعلان حریق، پارکینگ و انباری و سالن بدنسازی میباشد و این پروژه فاقد مشاعات آبی میباشد. همچنین متریال و تاسیسات مورد استفاده در این 2 برج از متریال متوسط رو به بالا بوده است.

اسکلت این سازه از نوع پیج و مهره فلزی میباشد که در مقابل زلزله مقاومت خوبی دارد همچنین سرمایش و گرمایش بصورت مرکزی چیلر میباشد.

کل متراژ های موجود در برج بهاران چیتگر 102 ، 105 ، 107 ، 117 ، 120 ، 121 ، 130 ، 143 ، 154 ، 196 ، 200 متر میباشد که واحدهای بالای 150 متر بصورت 3 خوابه و پایینتر از این متراژ بصورت 2 خوابه ساخته شده اند. برای کسب آخرین اطلاعات پیرامون تغییرات در پایان کار و سند پروژه و همچنین تغییرات قیمت برای خرید و فروش با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید.