برج های همراه اول در محدوده بلوار اردستانی در قالب 17 برج در زمینی به مساحت سی هزار متر مربع توسط تعاونی مسکن شرکت همراه اول در سال 1396 برای فاز اول و 1398 برای فاز دوم تکمیل و تحویل داده شده است. واحد های این مجموعه از 80 الی 195 متر می باشند و همچنین در طبقات بالای این برج پنت هاوس 250 الی 300 متری وجود دارد.
اجرای این پروژه در 3 فاز انجام شده است که فاز اول آن آتی شهر نام دارد و فاز سوم نیز همراه شهر نام گرفته است. برج های آتی شهر از 11 الی 22 طبقه مسکونی می باشند و در مجموع 556 واحد مسکونی در آن قرار گرفته شده است. فاز دوم دارای 660 واحد مسکونی می باشد و بلند ترین برج آن 24 طبقه است و فاز سوم یا همراه شهر دارای 6 بلوک مسکونی و 2000 هزار متر فضای تجاری به صورت مجتمع می باشد.
در این مطلب به بررسی موقعیت، امکانات و قیمت فروش آپارتمان در برج های همراه شهر و آتی شهر که با نام برج های همراه اول شناخته می شوند می پردازیم.
قیمت فروش آپارتمان در برج های آتی شهر
قیمت فروش آپارتمان در برج های آتی شهر با آخرین بروز رسانی در آبان ماه سال 1403 به شرح زیر می باشد:
| متراژ | اتاق | قیمت کل | قیمت هر متر | طبقه |
|---|---|---|---|---|
| 87 | 2 | 6,448,000,000 تومان | 74,114,000 تومان | 8 |
| 88 | 2 | 6,122,000,000 تومان | 69,340,000 تومان | 6 |
| 96 | 2 | 7,134,000,000 تومان | 74,312,000 تومان | 8 |
برج های آتی شهر دارای متراژ های کوچک می باشند و اگر قصد مقایسه قیمت با یک شهرک مشابه در نزدیکی همین محدوده را دارید می توانید شهرک نمونه سپاه را بررسی نمایید با این تفاوت که برج های آن دارای سند می باشند. همچنین قیمت رهن و اجاره در برج های آتی شهر زیر به شرح زیر است:
| متراژ | اتاق | ودیعه | اجارهٔ ماهانه | طبقه |
|---|---|---|---|---|
| 150 | 3 | 1,100,000,000 تومان | رهن کامل | 9 |
| 124 | 2 | 900,000,000 تومان | رهن کامل | 2 |
| 150 | 3 | 400,000,000 تومان | 20,000,000 تومان | 7 |
قیمت رهن و اجاره در برج های آتی شهر نزدیک به برج امین چیتگر است که می توانید قیمت را در صفحه مربوطه مشاهده و مقایسه نمایید.
قیمت فروش و رهن و اجاره در برج های همراه شهر
در ادامه این بخش، قیمت فروش آپارتمان و رهن و اجاره در فاز سوم برج های همره اول که همراه شهر نام دارد را بررسی می نماییم:
| متراژ | اتاق | قیمت کل جدید | قیمت هر متر جدید | طبقه |
|---|---|---|---|---|
| 81 | 1 | 7,162,939,000 تومان | 88,419,000 تومان | 14 |
| 144 | 3 | 12,388,608,000 تومان | 86,027,000 تومان | 19 |
| 119 | 2 | 8,628,032,000 تومان | 72,336,000 تومان | 2 |
| 106 | 2 | 9,512,010,000 تومان | 89,735,000 تومان | 16 |
توجه داشته باشید که قیمت ها بر اساس دید جنوبی یا شمالی و موقعیت واحد متفاوت است. همچنین می توانید گزینه های دیگر را در بخش قیمت آپارتمان بلوار اردستانی مشاهده نمایید و مقایسه با برج های همراه شهر انجام دهید. در ادامه قیمت رهن و اجاره در برج های همراه شهر به شرح زیر اعلام می نماییم:
| متراژ | اتاق | ودیعه | اجارهٔ ماهانه | طبقه |
|---|---|---|---|---|
| 174 | 3 | 1,500,000,000 تومان | 100,000 تومان | 7 |
| 146 | 3 | 1,300,000,000 تومان | رهن کامل | 14 |
| 174 | 3 | 1,400,000,000 تومان | رهن کامل | – |
| 80 | 1 | 300,000,000 تومان | 16,000,000 تومان | 9 |
| 108 | 2 | 600,000,000 تومان | 10,500,000 تومان | 5 |
| 168 | 3 | 600,000,000 تومان | 20,000,000 تومان | 3 |
| 125 | 2 | 400,000,000 تومان | 22,000,000 تومان | 10 |
| 175 | 3 | 700,000,000 تومان | 18,000,000 تومان | 3 |
| 250 | 3 | 1,900,000,000 تومان | رهن کامل | 7 |
مورد 250 متری که در انتهای جدول نوشته شده است، پنت هاوس است. البته در نظر داشته باشید که تعریف پنت هاوس و قیمت پنت هاوس در چیتگر با دیگر نقاط تهران کمی متفاوت است و عموما به واحدهای طبقه آخر در چیتگر که ممکن است در یک برج عادی قرار گرفته باشند نیز پنت هاوس گفته می شود اما در واقعیت متراژ پنت هاوس باید بالاتر و امکانات آن متفاوت باشد.
موقعیت برج های همراه شهر و آتی شهر
موقعیت قرار گیری برج های همراه شهر و آتی شهر در یک محدوده کلی است و تنها محل قرار گیری آنها در آن شهرک متفاوت است که در نقشه برای تان مشخص خواهیم نمود. در تصویر زیر می توانید موقعیت برج ها را مشاهده و فاصله آنها را تا شاخص های چیتگر مشاهده نمایید:
در تصویر بالا موقعیت برج های همراه اول را مشاهده می فرمایید. همانطور که مشخص است، فاصله این شهرک تا شاخص های منطقه 22 زیاد است و یکی از نقاط ضعف آنها نیز همین موضوع است اما از نظر ساخت و موقعیت در شرایط مطلوبی قرار دارند.
در نظر داشته باشید نزدیک ترین پروژه دولتی در حال ساخت به این شهرک را می توان در بلوار پژوهش و برج های سری H در پهنه F معرفی نمود که زمان شروع ثبت نام آنها در دی ماه سال 1402 بوده است و متعلق به ارتش است.
امکانات برج های همراه اول
لیست امکانات برج های همراه اول به شرح زیر است:
- آسانسور هیوندای: دو لاین آسانسورهای مدرن از برند معتبر هیوندای
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- سالن اجتماعات و سالن بازی و ورزش:امکانات گسترده برای برگزاری جلسات اجتماعی و فرهنگی، همچنین سالن بازی و ورزش برای استفاده از اوقات فراغت.
- ساختار خوش ساخت با بهترین متریال:برج با استفاده از بهترین متریال و طراحی متقن، یک ساختمان با کیفیت و ظاهر زیبا ارائه می‌دهد.
- مشاعات بسیار خوب:محیط ورزشی و پیاده‌روی با امنیت بسیار بالا برای ساکنان.
- تجاری اختصاصی:فضای تجاری شامل هایپر، فست فود، مهدکودک، لاندری و سایر امکانات جهت راحتی ساکنان.
- فضای سبز بی‌نظیر:محیطی آرام با فضاهای سبز زیبا جهت لذت بردن از طبیعت در محوطه برج.
- دسترسی عالی:فاصله کم از بزرگراه‌های اصلی، مراکز تجاری و تفریحی برای دسترسی آسان.
- دسترسی به مترو:فاصله تنها 300 متر تا ایستگاه مترو برای راحتی در تردد شهری.
- لابی من و نگهبانی 24 ساعته با مدیریت یکپارچه:لابی زیبا با نگهبانی ۲۴ ساعته و مدیریت یکپارچه برای اطمینان از امنیت و خدمات بهتر به ساکنان.
جمع بندی
در این مطلب به بررسی برج های همراه اول در 3 فاز با نام های برج های آتی شهر و برج های همراه شهر پرداختیم و علاوه بر معرفی لیست امکانات و موقعیت، قیمت فروش آپارتمان و رهن و اجاره را نیز در آن قرار داده ایم. توجه داشته باشید که موقعیت قرار گیری برج های همراه اول در بلوار اردستانی، به گونه ای است که گزینه های نوساز جدیدی در نزدیکی آن وجود ندارد و بافت مجاور سال ها قبل ساخته و تحویل داده است.
معدود پروژه های خصوصی مانن پروژه بقیه الله 5 در این محدوده معرفی شده است که توسط تعاونی خصوصی در حال اجرا می باشد و در حال حاضر در مراحل اولیه می باشد.
در نظر داشته باشید پروژه های دیگری در نقاط دیگر چیتگر توسط تعاونی های دولتی و خصوصی در حال انجام است و اگر قصد خرید در برج های همراه اول را دارید می توانید ضمن تماس با کارشناسان ما در تهران برج، دیگر موقعیت ها، برج ها و یا پروژه هایی که مانند همراه اول اجرا شده اند به شما معرفی شود.
