برج های G چیتگر در منطقه 22 تهران و پهنه بی چیتگر واقع شده است. این برج ها شامل 4 برج 2 قلو می باشند که سرو 1 الی 8 نام گذاری شده اند و هم اکنون تحویل داده شده اند. برج های G توسط شرکت عمران آبشار اسپادانا به عنوان پیمانکار ساخته شده است و کارفرمای پروژه بتاجا (بنیاد تعاونی ارتش) است.
این برج ها G1 الی G4 نام گذاری شده اند و زمان تحویل آنها از سال 1398 الی 1401 بوده است. متراژ واحد های این برج ها از 80 الی 370 متر در طبقات بالا می باشد که به صورت 1 خوابه و 4 خوابه ساخته شده اند.
در این مطلب قیمت فروش آپارتمان در برج های G چیتگر را به همراه آخرین نرخ رهن و اجاره منتشر خواهیم نمود و امکانات، موقعیت و مقایسه ای با دیگر برج ها در منطقه 22 تهران چیتگر انجام خواهیم داد.
قیمت فروش آپارتمان در برج های G
برج های G چیتگر توسط بتاجا ساخته شده اند و در حال حاضر نزدیک به 15 پروژه توسط تعاونی های مختلف ارتش در حال اجرا است که در محدوده شهرک چیتگر واقع شده است که امکان خرید با شرایط پرداخت اقساطی در آن ها فراهم شده است که برای کسب اطلاعات بیشتر پیرامون آن ها می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید.
قیمت فروش آپارتمان در برج های G چیتگر با آخرین بروزرسانی در آبان ماه سال 1403 به شرح زیر می باشد:
| متراژ | اتاق | طبقه | قیمت کل جدید | قیمت هر متر جدید |
|---|---|---|---|---|
| 125 | 2 | 26 | 9,250,000,000 تومان | 82,000,000 تومان |
| 168 | 3 | 2 | 11,200,000,000 تومان | 73,095,000 تومان |
| 170 | 3 | 8 | 12,450,000,000 تومان | 79,705,000 تومان |
| 80 | 1 | 15 | 6,800,000,000 تومان | 85,000,000 تومان |
| 195 | 3 | 6 | 14,700,000,000 تومان | 75,384,000 تومان |
| 85 | 1 | 17 | 6,950,000,000 تومان | 81,764,000 تومان |
| 145 | 2 | 2 | 10,150,000,000 تومان | 76,896,000 تومان |
| 122 | 2 | 7 | 9,990,000,000 تومان | 81,885,000 تومان |
| 91 | 1 | 20 | 7,500,000,000 تومان | 82,417,000 تومان |
| 130 | 1 | 16 | 10,530,000,000 تومان | 81,000,000 تومان |
| 167 | 3 | 25 | 13,150,000,000 تومان | 78,742,000 تومان |
در نظر داشته باشید که قیمت ها در برج های G بر اساس موقعیت واحد، دید و برج میتواند متغیر باشد. در حال حاضر در کنار برج های G در پهنه بی چیتگر، برج الماس شیشه ای نیز تحویل داده شده است که برای مقایسه قیمت ها و بدست آورد اطلاعات بیشتر می توانید به صفحه مربوط به این برج مراجعه فرمایید.
قیمت رهن و اجاره در برج G چیتگر
آخرین قیمت رهن و اجاره در برج های G چیتگر واقع در شهرک ارتش به شرح زیر می باشد. توجه داشته باشید که بر اساس موقعیت واحدها، دید و همچنین بلوک می تواند قیمت متغیر باشد و همچنین در شرایط کنونی بازار به علت رکود، قیمت های پایین تری توسط برخی از مالکین اعلام می شود.
| متراژ | تعداد اتاق | ودیعه | اجارهٔ ماهانه |
|---|---|---|---|
| 145 | 2 | 400,000,000 تومان | 30,000,000 تومان |
| 175 | 3 | 450,000,000 تومان | 30,000,000 تومان |
| 130 | 2 | 700,000,000 تومان | 15,000,000 تومان |
| 155 | 3 | 300,000,000 تومان | 30,000,000 تومان |
| 150 | 3 | 500,000,000 تومان | 24,000,000 تومان |
| 95 | 2 | 400,000,000 تومان | 17,000,000 تومان |
| 125 | 2 | 400,000,000 تومان | 24,000,000 تومان |
| 85 | 1 | 900,000,000 تومان | رهن کامل |
| 170 | 3 | 400,000,000 تومان | 32,000,000 تومان |
| 124 | 2 | 700,000,000 تومان | 16,000,000 تومان |
| 150 | 3 | 1,400,000,000 تومان | رهن کامل |
در نظر داشته باشید که در شهرک چیتگر، 5 پهنه وجود دارند که در حال ساخت می باشند و با شرایط قیمت قطعی و همچنین اقساطی می توان در این شهرک واحد خریداری نمود. برای آشنایی بیشتر با پروژه های در حال اجرا در این نقطه می توانید پهنه چیتگر را بررسی نمایید که در حال حاضر محل اجرای پروژه های تعاونی های مختلف ارتش نظیر، نیرو هوایی، دریایی و نیروی زمینی است.
موقعیت برج های G
موقعیت قرار گیری برج های G در شهرک ارتش است که به نام شهرک چیتگر نیز شناخته می شود. این برج ها در واقع نوساز ترین برج ها و در واقع اولین برج های آماده پهنه بی چیتگر هستند و آخرین و جدید ترین پهنه معرفی شده در این شهرک پهنه F می باشد که در دی ماه سال 1402 انتخاب واحد آن شروع شد و در حال حاضر به اتمام رسیده است.
همانطور که در تصویر بالا مشاهده می فرمایید برج های G جزو دسته برج های اطراف ایران مال می باشد و در جنوب اتوبان خرازی واقع شده اند و دید به کوهستان در آنها وجود دارد. همچنین دسترسی به مرکز خرید ایران مال و همچنین دید به شهر بازی هزار و یک شهر در این برج ها وجود دارد که البته در حال حاضر شهربازی هزار و یک شهر در حال احداث می باشد.
امکانات برج G چیتگر
از امکانات ویژه این برج مسکونی می‌توان به پارکینگ و انباری، لابی و لابی من با خدمات 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی با استفاده از چیلر، واحدهای تجاری در داخل برج، پارکینگ مخصوص مهمانان در داخل پارکینگ برج و نیز در محوطه، دوربین‌های مدار بسته، خروجی اضطراری و فضای سبز زیبا اشاره کرد.
این امکانات همگی با هدف ایجاد یک زندگی راحت و لوکس برای ساکنان این برج به کار گرفته شده‌اند و در حد امکانات استاندارد برج های چیتگر به شمار می آیند. برج هایی که دارای امکانات بیشتر مانند مشاعات آبی هستند، شارژ ماهانه بیشتری نیز باید پرداخت کنند و به همین دلیل در پروژه های ارتش، استاندارد ها در نظر گرفته می شود به جز پروژه نارنج 8 که به عنوان لوکس ترین برج ارتش در حال ساخت در پهنه سی است که در نزدیکی برج های g قرار گرفته شده است.
وضعیت سند و نقل و انتقال
برج های G چیتگر دارای سند تعاونی می باشند و نحوه نقل و انتقال آنها در تعاونی بتاجا می باشد. در همین پهنه نحوه خرید و فروش نیز به همین صورت می باشد و در حال حاضر برج های شهرک ارتش به جز شرایط پیش فروش در پهنه سی که به صورت اقساطی خرید و فروش می شود دارای قیمت قطعی هستند.
در نهایت برای دریافت سند تک برگ توسط مالکین اقدام خواهد شد اما این پروسه زمان بر است و تجربه نشان داده می تواند تا چند سال طول بکشد اما در نهایت برای نقل و انتقال می توان به تعاونی بتاجا مراجعه نمود و درصدی نیز بابت معامله باید به تعاونی جهت ثبت آن پرداخت شود.
جمع بندی
در این مطلب برج های G چیتگر را بررسی نمودیم و قیمت روز خرید و فروش و رهن و اجاره آن را به همراه بررسی موقعیت و امکانات این برج و همچنین مقایسه با دیگر برج های همان محدوده در شهرک چیتگر انجام دادیم.
برج های G مانند برج های عظیم دیگری که در اطراف آن در حال ساخت میباشد، به صورت تعاونی ساز پیش فروش شده اند و در نهایت تمامی شهرک چیتگر به همین شکل ساخته خواهد شد. اگر مبلغی که در اختیار دارید امروز برای خرید یک واحد در برج های G کفایت نمی کند می توانید اقدام به خرید از پروژه های پیش فروش تعاونی مسکن ارتش نمایید که در نهایت هم ارزش افزوده برایتان خواهد داشت و هم امکان پرداخت اقساطی برایتان فراهم است و از همه مهمتر، اعتبار در این پروژه ها بالاست و ضریب ریسک پایینی دارد.
در نظر داشته باشید که برای کسب اطلاعات بیشتر پیرامون برج جی و پروژه های در حال ساخت در اطراف آن می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل نموده و جزئیات بیشتری کسب نمایید.
