برج های پامچال در پهنه A ارتش متعلق به شرکت بنیان توسعه و عمران هادی وابسته به بنیاد تعاون کل ارتش جمهوری اسلامی ایران (بتاجا) شامل 6 برج میباشد که بلوک های 1و2 در سال 1392 و بلوک 3،4،5و6 در سال 1395 و 1396 توسط این ارگان به مالکین تحویل داده شد و عملیات ساخت 2 برج باقیمانده از این مجموعه با نام های برج سازمان قضایی و برج خلبانان B6 بدین صورت پیش رفته است که برج سازمان قضایی در سال 1401 تحویل داده شده است و برج خلبانان B6 نیز در پایان سال 1402 تحویل داده شده است.

طبقات این برج ها 19 و 16 طبقه می باشند و متراژ واحدهای آنها از 69 متر تک خواب الی 218 متر 4 خواب میباشند که در ادامه به دسته بندی متراژ ها در بلوک های مختلف می پردازیم. پهنه A ارتش با نام شهرک امام رضا نیز شناخته میشود و 6 بلوک اولیه که تا سال 1396 به اتمام رسیده اند در مجموع 923 واحد مسکونی را شامل میشوند.

قیمت برج پامچال

بروزرسانی قیمت برج پامچال در آبان ماه سال 1403 بدین صورت میباشد که با توجه به تفاوت سال ساخت بلوک ها، جهت، طبقه و نقشه چندین مورد از آخرین قیمت های معامله شده در ماه جاری را برایتان اعلام خواهیم کرد. اگر به دنبال خرید از برج های ارتش و یا پروژه های در حال ساخت ارتش مانند آنچه امروز تبدیل به برج های پامچال شده اند هستید می توانید با کارشناسان فروش تهران برج تماس حاصل فرمایید.

برای برخی از برج های پامچال دید جنوبی و برخی شمالی و برخی شمال غربی جزو دید های با کیفیت محسوب میشود که با ساخت و ساز اطراف برج بسته یا کور نخواهد شد در نتیجه بهتر است قبل از انتخاب واحد از این موضوع اطلاع داشته باشید. در نظر داشته باشید با توجه به گستردگی بلوک های این مجموعه و تفاوت در سال ساخت، موقعیت و دید هر واحد اختلاف قیمت ها متفاوت است:

به دلیل اینکه بلوک B6 خلبانان جزو مجموعه برج های پامچال محسوب شده که در سال 1403 تحویل داده شده اند، قیمت آپارتمان در این برج ها را به صورت جداگانه در جدول زیر قرار داده ایم:

در حال حاضر جدید ترین برجی که توسط سازنده برج های پامچال در پهنه بی شهرک چیتگر تحویل داده شده است برج الماس شیشه ای چیتگر نام دارد و میانگین قیمت بین 80 الی 95 میلیون تومان دارد اما از نظر موقعیت بیشتر به ایران مال نزدیک تر است.

رهن و اجاره برج های پامچال

آخرین نرخ رهن و اجاره برج های پامچال، اعلام شده توسط مالکین در تاریخ آبان ماه سال 1403 بدین شرح می باشد:

قیمت گذاری بر اساس جهت، طبقه و بلوک برج های پامچال انجام می شود همچنین می توانید نرخ های برج ارکیده که در نزدیکی همین برج ها قرار دارند را در بخش قیمت برج ارکیده مشاهده فرمایید. همچنین در نظر داشته باشید که قیمت ها می تواند بر اساس موقعیت واحد متفاوت باشد.

موقعیت برج های پامچال روی نقشه

برج های پامچال چیتگر در غرب برج های ارکیده قرار گرفته اند که موقعیت آن ها در شمال اتوبان همدانی و در شهرک چیتگر است. موقعیت قرار گیری برج های پامچال روی نقشه را می توانید در تصویر زیر مشاهده فرمایید:

همانطور که در تصویر مشاهده می فرمایید، برج های پامچال چیتگر دسترسی نزدیکی به ایران مال و باغ موزه گیاه شناسی دارند و همچنین نسبت به دریاچه نیز از موقعیت مطلوبی بر خوردار هستند.

متراژ واحدهای مسکونی در برج پامچال

برج های 1 ، 5 و 6 در 19 طبقه ساخته شده اند که هر طبقه شامل 9 واحد مسکونی به متراژ 69 و 76 متری تک خواب 78،84،90و104 متری دو خواب، 108 ، 115 و 127 متری 3 خواب میباشد. برج پامچال 2 در 16 طبقه 8 واحدی از متراژ 92 تا 218 متر بصورت تک خواب تا چهار خواب، برج پامچال 4 که جزو کم واحد ترین برج این مجموعه می باشد شامل 16 طبقه 4 واحدی با متراژ 70 تا 200 متری میباشد و برج پامچال 3 نیز بصورت 19 طبقه 9 واحدی از متراژ 80 تا 168 متر میباشد.

موقعیت قرار گیری برج های پامچال در شهرک امام رضا در پهنه A میباشد که از نظر دسترسی به بازار بزرگ ایران مال ، باغ موزه گیاه شناسی و اتوبان حکیم و همت دارد و بطور کلی موقعیت این شهرک به گونه ای است که کماکان در حال ساخت بوده و با اتمام پهنه های دیگر ارتش وضعیت آن بصورت کلی تغییر خواهد کرد اما از نظر دید واحدها و کیفیت متریال شرایط بدین صورت است که دید کوهستان یا جنگل برای واحدها و متریال ساخت نیز متوسط بوده و لوکس سازی در این مجموعه انجام نشده است. همچنین می توانید برج های مشابه مانند برج پارسیا در چیتگر را نیز بررسی فرمایید.

در برج های پامچال چیتگر نقل و انتقال چگونه انجام میشود ؟

وضعیت سند این مجموعه و پایان کار آن بر طبق اعلام تعاونی در دست اقدام است اما با توجه به گذشت مدت زمان زیادی که از ساخت برج های اولیه این مجموعه گذشته است ظاهرا وضعیت پایان کار این مجموعه با موانعی روبرو است که پیشنهاد میکنیم به صورت مستقل قبل از خرید وضعیت آنرا از شهرداری پیگیری نمایید و یا با کارشناسان ما در تهران برج آخرین تغییرات را جویا شوید. به همین دلیل نقل و انتقال واحدهای این مجموعه می بایست پس از انتقال محضری در دفتر تعاونی بتاجا ثبت شود و قرارداد واحدهای به خریدار جدید منتقل شود.

همچنین امکانات برج های پامچال در حد استاندارد و حداقل های یک برج است که شامل لابی، سالن اجتماعات، سیستم اعلام حریق، برق اضطراری است و همچنین سیستم سرمایش و گرمایش این مجموعه چیلر مرکزی میباشد و خدمات ورزشی و مشاعات آبی در بلوک های این مجموعه وجود ندارد و یکی از نقاط ضعف این مجموعه سقف کوتاه لابی آن است که 3 یا 4 متری در نظر گرفته شده است و برای یک برج کوتاه است.