برای بسیاری از افراد زندگی در یک محیط مذهبی یک دست با جوی آرام و امنیت بالا اولویت دارد و در حال حاضر نقاطی در تهران وجود دارند که بافت مذهبی تری نسبت به دیگر مناطق دارند اما این بافت را نمی توان یکدست دانست زیرا ممکن است واحدها به افراد دیگری فروخته شده و یا اجاره داده شوند که در نهایت ممکن است جوی را ایجاد کند که مناسب برای افراد مذهبی و غیر مذهبی نباشد.

بسیار مهم است که هنگام خرید یا اجاره یک محل، بافت آن را نیز بررسی کنید تا بدانید که رفتار و سبک زندگی شما با افراد آن محل و محدوده سازگار است یا خیر که در نهایت باعث شود هم خودتان در آرامش زندگی کنید و هم همسایگان شما. در این مطلب به معرفی محله سپاهی نشین تهران می پردازیم و همچنین نحوه و شرایط خرید در این محدوده ها را به صورت اقساطی بررسی خواهیم نمود.

محله سپاهی نشین تهران

محله سپاهی نشین در تهران را می توان نقاطی دانست که به صورت شهرکی توسط همین ارگان به منظور تامین مسکن کارکنان ایجاد شده است و عمده ساکنین آن از اعضای سپاه هستند. معمولا این نوع ساخت و ساز به صورت محله ای انجام نشده و بیشتر به صورت شهرکی و انبوه سازی می باشد که جزو مناطق مذهبی تهران نیز به حساب می آیند.

عمده ساخت و ساز های انبوه سپاه در تهران مربوط به غرب آن و منطقه 22 است زیرا مالکیت عمده زمین های این منطقه در اختیار ارتش و سپاه بوده است.

لیست کلی محله های سپاهی نشین تهران به شرح زیر است:

• شهرک خرازی محدوده بلوار اردستانی، در غرب تهران (منطقه 22).
• شهرک آسمان سپاه محدوده فاز 2 شهرک شهید باقری، واقع در غرب تهران (منطقه 22).
• شهرک نمونه سپاه محدوده این شهرک در شمال اتوبان خرازی و محدوده شهرک باقری قرار گرفته شده است.
• شهرک بروجردی محدوده جنوب شرق تهران، نزدیک به اتوبان افسریه است.
• شهرک کوثر در شمال اتوبان بابایی، شرق تهران
• شهرک والفجر در محدوده حکیمیه

اگر می خواهید موقعیت این شهرک ها را بر روی نقشه تهران مشاهده کنید می توانید به بخش شهرک های تهران روی نقشه مراجعه فرمایید. حال اگر قصد خرید واحد در محله سپاهی نشین تهران دارید و قصدتان خرید به صورت اقساطی است در ادامه پروژه های در حال احداث این ارگان در تهران را معرفی خواهیم نمود.

نقاط سپاهی نشین در حال ساخت تهران

از مواردی که در بالا به عنوان محله های سپاهی نشین در تهران اشاره نمودیم، شهرک خرازی جدیدترین محدوده می باشد که توسط تعاونی های مختلف سپاه احداث شده و به صورت کلی جزو پروژه های بنیاد تعاون سپاه است.

این شهرک در سال 1403 تکمیل و تحویل داده شده است و تنها 1 فاز از آن باقی مانده است که در حال ساخت می باشد و زمان تحویل آن در سال 1405 می باشد. نام این پروژه پروژه خرازی فاز 2 است.

فعال ترین تعاونی سپاه که در حال ساخت انبوه می باشد هوافضا است که در حال حاضر 2 پروژه در دست احداث دارد. پروژه اول به عنوان پروژه شمیم رحمت 3 شناخته می شود که در بلوار کوهک قرار گرفته شده است و دارای 4 بلوک 22 طبقه است اما تعداد زیادی از واحد ها در این مجموعه به افراد غیر سپاهی فروخته شده است.

پروژه دیگر که به صورت انبوه در منطقه 21 تهران در حال اجرا است پروژه آرمان تهرانسر است که با نام شهید تندگویان نیز شناخته میشود و محدوده تهرانسر واقع شده است.

همچنین پروژه های دیگری توسط تعاونی های مختلف سپاه در حال انجام است که می توان به پروژه میعاد چیتگر اشاره نمود که تک بلوک است.

دیگر محله های سپاهی نشین غیر شهرکی

حال اگر به دنبال خیابان ها و محله های سپاهی نشین هستید که بافت محلی و غیر شهرکی و یا غیر سازمانی دارند، باید بدانید که در این نقاط ترکیبی از افراد حضور دارند اما جو قالب افراد مذهبی بیشتر از مردم عادی است که در زیر به آن اشاره خواهیم نمود:

• شهرک محلاتی (شمال شرق تهران)
• خیابان ایران (نزدیک میدان بهارستان، مرکز تهران)
• پاسداران، دولت، دروس (بخش‌هایی از منطقه)
• نارمک (شرق تهران)

این محله های تهران جزو محله های مذهبی نشین تهران می باشند که شاید جو قالب آن ها سپاهی نشین نباشد اما بافت این نقاط مذهبی است و به همین دلیل میتواند گزینه مناسبی برای افرادی باشد که به دنبال زندگی در این محله های هستند.

مزایا و معایب محله های سپاهی نشین تهران

علاوه بر مذهبی بودن محیط که برای بسیاری از افراد به عنوان یکی از ویژگی های محله های سپاهی نشین تهران به حساب می آید، امنیت و دیگر موارد نیز جزو گزینه ها می باشد. در زیر علاوه بر اشاره به مزایای سکونت در این محله ها، معایب آن را هم بررسی خواهیم کرد که البته می تواند سلیقه ای و جزو معایب محسوب نشود.

• امنیت بالا: به دلیل حضور نیروهای نظامی و گیت های ورودی و ثبت ورود و خروج، این محله‌ها جزو امن ترین مناطق تهران به شمار می آیند.
• امکانات رفاهی و خدماتی: این محله‌ ها به‌طور معمول امکانات رفاهی و خدماتی مانند مراکز بهداشتی، فرهنگی، ورزشی و تجاری برای ساکنان خود فراهم می‌کنند که زندگی را راحت‌تر می‌کند.
• آرامش و محیط خصوصی‌ تر: از آنجا که بیشتر ساکنان این مناطق مرتبط با ارگان‌های نظامی هستند، معمولاً رفت‌ و آمد غیر ساکنین کمتر بوده و محیطی آرام و خصوصی‌ تر فراهم می‌شود.
• هزینه‌های مسکن کمتر برای اعضای ارگان: اعضای ارگان‌های نظامی مانند سپاه معمولاً می‌توانند از تسهیلات مسکن و خرید با شرایط ویژه در این شهرک‌ها بهره‌مند شوند.
• پیشرفت زیرساخت‌ها: این مناطق معمولا از زیرساخت‌های به‌روز و مطلوبی برخوردارند، مانند سیستم‌های مدرن حمل‌ و نقل، روشنایی و شبکه‌ های ارتباطی.

برخی معایب سکونت در محله های سپاهی نشین به شرح زیر است که می تواند سلیقه ای باشد:

• محدودیت در تنوع ساکنین: این محله‌ها به‌ طور معمول جمعیتی خاص دارند (مثلاً فقط افراد مربوط به یک ارگان خاص) که به علت کمبود تنوع اجتماعی باعث می‌شود به نوعی تفکیک انجام شود و شاید برای برخی ناخوشایند باشد.
• قوانین فرهنگی و اجتماعی: قوانین فرهنگی و اجتماعی خاصی در این نقاط وجود دارد که باید توسط همه ساکنین رعایت شود و ممکن است آزادی عمل برخی از افراد را محدود کند.
• وجود سلسله‌ مراتب: وجود سلسله‌ مراتب نظامی بین افراد ساکن در این مناطق ممکن است برای برخی از افراد خوشایند نباشد و ترجیح دهند محیط زندگی شان با محیط محل کارشان یکسان نباشد.

جمع بندی

در این مطلب محله های سپاهی نشین تهران را معرفی نمودیم تا برای افرادی که به دنبال سکونت در محیط مذهبی و یک دست با امنیت بالا هستند بتوانند از میان این نقاط گزینه مناسب را انتخاب نمایند. توجه داشته باشید که حوزه فعالیت ما در زمینه فروش پروژه های دولتی در حال ساخت می باشد که هم پروژه های سپاه را شامل می شود و هم ارتش و دیگر ارگان ها که قابلیت خرید به صورت اقساطی را برای شما فراهم می کند.

در صورت نیاز به کسب مشاوره و اطلاعات بیشتر پیرامون این موضوع می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل نموده و جدیدترین پروژه های ارگانی با شرایط خرید آن ها را درخواست کنید.