اگر به دنبال خرید خانه در منطقه 22 تهران چیتگر هستید آخرین قیمت خرید املاک آماده و پیش فروش را در این مطلب برایتان بروز خواهیم کرد . در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید. آخرین بروز رسانی این صفحه مربوط به تاریخ آبان ماه سال 1403 میباشد.
همچنین اگر آشنایی با منطقه 22 تهران ندارید میتوانید ویدئو زیر را مشاهده نمایید که نمای کلی از برج های منطقه به همراه امکانات و ویژگی های آن برای شما قرار داده ایم:
پروژه های کمتر از 1 میلیارد تومان
سعی ما در معرفی پروژه های پیش فروش در این بخش آن دسته از پروژه هایی میباشد که در مرحله جلوتری از عملیات ساخت قرار دارند . پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران از مرحله خاک شروع شده و تا مراحل پایانی ادامه میابد همچنین ریشه سازنده و تعاونی در این بخش مشخص خواهد شد.
پروژه پدافند ارتش 32 و 40 طبقه
توجه داشته باشید اقساط این پروژه بصورت علی الحساب است یعنی افزایش میابد و قیمتی که در حال حاضر تخمین زده میشود در زمان تحویل 50 درصد بیشتر از قیمت کنونی خواهد بود.
- واحد 60 متری 750میلیون تومان اقساط باقی مانده 26 ماه و 36 ماه مبلغ باقیمانده کل 1 میلیارد و 125 میلیون تومان
- واحد 90 متری 1 میلیارد و 125 میلیون تومان اقساط باقیمانده 26 ماه و 36 ماه ، باقیمانده کل 1 میلیارد و 680 میلیون تومان
- واحد 120 متری 1 میلیارد و 500 میلیون تومان اقساط باقیمانده 26 و 36 ماه ، باقیمانده کل 2 میلیارد و 250 میلیون تومان
مالک و کارفرمای پروژه تعاونی مسکن خاتم ارتش میباشد و پیمانکار بخش خصوصی ، متراژ 150 ، 180 و 240 متر نیز موجود است . زمان تحویل برابر با پایان اقساط به همراه جریمه دیرکرد میباشد . آخرین تصاویر پروژه را مشاهده فرمایید.
پروژه شمیم رحمت ( نخل )
پروژه شمیم رحمت 3 ( نخل ) بصورت 4 برج 26 طبقه میباشد کارفرمای پروژه هوا فضای سپاه و سازنده بخش خصوصی میباشد. قیمت این پروژه بدین صورت میباشد که میتوانید به صورت 10 متری خریداری نمایید .قیمت 10 متر مربع بنای مسکونی مفید 545 میلیون تومان (متری 54.5 میلیون) اقساط ماهانه به ازای هر 10 متر ماهیانه 10 میلیون تومان باقیمانده اقساط 24 قسط.
قیمت تمام شده متری 54 میلیون تومان توجه داشته باشید که در صورت خریداری کمتر از متراژ یک واحد کامل امکان تجمیع با دیگر اعضا وجود داشته و امکان پذیر است. زمان تحویل سال 1404 تصاویر پروژه را در زیر مشاهده فرمایید . همچنین قیمت این سهام در سال جاری نوسان زیادی داشته و به 620 میلیون تومان (یعنی متری 62 میلیون) رسید که دوباره به قیمت 54 میلیون رسیده است.
پروژه شمشاد سازمان جنگلها و مراتع کشور
تفاوت پروژه شمشاد با پروژه های فوق بدین صورت میباشد که قیمت قطعی و بدون اقساط است. مالک این پروژه تعاونی مسکن سازمان جنگلها و مراتع کشور است و کارفرما بخش خصوصی با سابقه اجرای 3 میلیون شصد هزار متر مربع اجرا در ایران و کشورهای همسایه میباشد.
قیمت این پروژه نیز بصورت سهام 10 متری قطعی بدون هیچگونه اقساط و از سهم زمین میباشند بدین صورت که به ازای 10 متر مربع مسکونی متراژ مسکونی خریداری مینمایید که 1 متر و 30 سانتی متر تجاری نیز دارد که البته شامل کلیه فضاهای خدماتی نیز می شود. این پروژه در اواسط سال 1401 استارت شده و هم اکنون در اسکلت طبقات مثبت میباشد . قیمت هر 10 متر از این پروژه 580 میلیون تومان ( 55 میلیون تومان به ازای هر متر). واحدهای این پروژه به صورت تکمیل تحویل داده میشود.
پروژه ستین
پروژه مذکور توسط بخش خصوصی معرفی شده است و هم اکنون در مراحل اولیه نصب تاور و شروع گودبرداری میباشد . قیمت این پروژه برای یک واحد 60 متری 340 میلیون تومان پیش پرداخت که با پرداخت اقساط 4 ماهه 150 میلیون تومان قدرالسهم زمین بنام خریدار شده و این هزینه زمین و تراکم است.
برای هزینه ساخت پس از 6 ماه اقساط 43 ماهه در نظر گرفته شده است و زمان تحویل همزمان با پایان اقساط است که بصورت علی الحساب محاسبه خواهد شد و قیمت تمام شده کل در حدود 1 میلیارد و 500 میلیون تومان خواهد بود.
سهام 20 متری توانمندسازی ارتش
سهام 20 و 50 متری توانمندسازی ارتش در شهرک چیتگر بصورت قطعی و بدون اقساط توسط بنیاد تعاون ارتش معرفی شده است . این پروژه به صورت قطعی می باشد و در حال حاضر گودبرداری آن انجام شده است ولیکن زمان تحویل آن کمی با تاخیر همراه میباشد زیرا تمرکز بتاجا برای تکمیل پروژه های قبلی خود میباشد و پس از اتمام آنها سرعت ساخت این پروژه چندین برابر افزایش خواهد یافت.
این پروژه برای افرادی که سرمایه گذاری طولانی مدت در نظر دارند مناسب میباشد و قیمت مناسبی دارد . برای سهام 20 متری مبلغ 600 میلیون تومان و برای سهام 50 متری مبلغ 1 میلیارد و 500 میلیون تومان می بایست پرداخت شود و دیگر اقساطی وجود نخواهد داشت و در صورت تکمیل نشدن سهام برای یک واحد مسکونی تجمیع با دیگر اعضا انجام میشود.
پروژه هایی تا سقف 5 میلیارد تومان
در نظر داشته باشید متراژهای بالاتر پروژه های فوق نیز میتواند در دسته پروژه های بالای 1 میلیارد قرار بگیرد اما ما برای تفکیک بهتر در همان بخش معرفی نموده ایم در این قیمت پروژه هایی را معرفی خواهیم کرد که آماده یا نزدیک به تحویل میباشند.آخرین بروزرسانی قیمت آبان ماه سال 1403 میباشد.
پهنه D و B شهرک چیتگر
این پروژه متعلق به بنیاد تعاون ارتش میباشد که تمام تمرکز این نهاد برای اتمام هر چه سریعتر این پروژه میباشد. همانطور که در بالا ذکر کرده این پروژه بعدی این ارگان سهام توانمندسازی است که در مرحله خاک است اما پروژه ی مذکور دارای چندین بلوک است که برخی از آنها آماده سکونت و نزدیک به سکونت هستند و برخی نیز در 70 درصد پیشرفت فیزیکی کلی قرار دارند و به همین ترتیب قیمت آنها متفاوت است.
- قیمت هر متر مربع 40 میلیون تومان بدون اقساط، طبقه ، واحد مشخص زمان تحویل 24 ماه
- قیمت هر متر مربع 58 میلیون تومان بدون اقساط، طبقه ، واحد مشخص زمان تحویل 6 ماه
- قیمت واحد آماده قابل سکونت متری 65 میلیون تومان
متراژ واحدهای پروژه از 110 متر به بالا میباشد. تصویر پروژه در زیر مشاهده فرمایید:
پروژه نارنج 8
پروژه نارنج 8 به صورت 4 برج 38 طبقه میباشد که 33 طبقه آن مسکونی میباشد. کارفرما بتاجا ارتش میباشد و سازنده شرکت معتبر نپاسازه. این پروژه با زمان تحویل قطعی همراه با جریمه دیرکرد تحویل موقت 16 ماهه و تحویل کامل کمتر از 2 سال می باشد قیمت این پروژه به شرح زیر است:
واحد 110 متری طبقه 13 به ازای هر متر مربع 58 میلیون تومان است که البته با پیشرفت پروژه در طی ماه های اخیر فروشنده بسیار کم شده و قیمت ها افزایش داشته است.
واحدهای آماده به تحویل تا سقف 7 الی 8 میلیارد تومان
در این بخش واحدهای آماده به تحویل برای شما معرفی خواهند شد که قابل سکونت میباشند. به دلیل گستردگی این بخش از قبیل املاک نوساز با متراژ و طبقات متفاوت پیشنهاد میشود که با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید تا بروزترین و دقیق اطلاعات را بر اساس نیاز شما معرفی نمایند . آخرین بروز رسانی این بخش آبان ماه سال 1403 میباشد.
پروژه تریتیوم 3
این پروژه در مروارید شهر منطقه 22 تهران چیتگر واقع شده و جزو دسته برج های لوکس منطقه میباشد که توسط سازنده ای معتبر ساخته شده است و دارای سند است. بر اساس طبقات و جهت قیمت های این برج متفاوت است اما به عنوان نمونه چندین مورد معرفی خواهد شد.
- واحد 123 متری دو خوابه طبقه 2 در پروژه تریتیوم مروارید شهر به ازای هر متر 64 میلیون تومان ، قیمت کل 7 میلیارد و 872 میلیون تومان
- واحد 130 متری 3 خوابه در طبقه 5 بدون ویو به ازای هر متر مربع 62 میلیون تومان قیمت کل 8 میلیارد و 60 میلیون تومان
برج صیاد
برج صیاد 2 توسط ستاد مشترک ارتش در نزدیکی دریاچه چیتگر احداث و تحویل ساکنین گردیده است این پروژه دید مستقیم به دریاچه چیتگر دارد و از نظر موقعیت مکانی در محدوده ای بسیار مناسب است. دلیل انتخاب این پروژه برای معرفی مناسب بودن قیمت آن است تا در بخش تا سقف 8 میلیارد تومان بگنجد . سال ساخت و تحویل بلوک های این مجموعه بصورت کامل از سال 1394 تا سال 1397 بوده است.
- آپارتمان 125 متری 2 خواب واقع در طبقه 2 قیمت اعلام شده به ازای هر متر 70 میلون تومان ویو محوطه مجموع 8 میلیارد و 750 میلیون تومان
- آپارتمان 157 متری 3 خواب واقع در طبقه 18 ام قیمت به ازای هر متر مربع 82 میلیون تومان ویو محوطه
- آپارتمان 160 متری واقع در طبقه 14 ، 2خوابه ، ویو دریاچه و جنگل بدون مشرف قیمت هر متر مربع 95 میلیون تومان
قیمت پیش فروش برج های چیتگر آبان ماه 1403
در قیمت زیر قیمت پروژه های چیتگر به صورت آماده و پیش فروش را به تاریخ آبان 1403 مشاهده می فرمایید همچنین برای کسب اطلاعات بروزتر میتوانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید:
| نوع ملک | متراژ | تعداد خواب | سال ساخت | قیمت فروش (تومان) | قیمت رهن (تومان) | پارکینگ | تاریخ معامله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فروش واحد ۹۰ متری دوخواب دریاچه چیتگر | 90 | 2 | 1 | 6,500,000,000 | 1,300,000,000 | دارد | 1403/09/05 |
| فروش واحد ۱۰۰ متری دو خواب دریاچه چیتگر | 100 | 2 | 2 | 7,500,000,000 | 1,500,000,000 | دارد | 1403/09/04 |
| فروش واحد ۱۶۲ متری سه خواب دریاچه چیتگر | 162 | 3 | 2 | 10,854,000,000 | 2,170,800,000 | دارد | 1403/09/04 |
| فروش واحد ۱۲۳ متری دوخواب دریاچه چیتگر | 123 | 2 | 2 | 9,225,000,000 | 1,845,000,000 | دارد | 1403/09/02 |
| فروش واحد ۱۹۰ متری زیرقیمت دریاچه چیتگر | 190 | 3 | 1 | 12,730,000,000 | 2,546,000,000 | دارد | 1403/08/26 |
| فروش واحد ۷۱ متری یک خواب دریاچه چیتگر | 71 | 1 | 2 | 5,680,000,000 | 1,136,000,000 | دارد | 1403/08/26 |
| فروش واحد ۹۴ متری دو خوابه دریاچه چیتگر | 94 | 2 | 2 | 7,520,000,000 | 1,504,000,000 | دارد | 1403/08/21 |
| پیش فروش 184 متری/پهنهbارتش/دریاچه چیتگر | 184 | 3 | نامشخص | 6,440,000,000 | 1,288,000,000 | دارد | 1403/08/20 |
| فروش واحد اداری 148 متری در مجاورت دریاچه چیتگر | 148 | 0 | نامشخص | 26,640,000,000 | 3,400,000,000 | دارد | 1403/08/18 |
| پیش فروش ۱۲۵ متری سه خواب دریاچه چیتگر | 125 | 3 | نامشخص | 5,000,000,000 | 800,000,000 | دارد | 1403/08/16 |
| فروش واحد ۱۰۰ متری دوخواب دریاجه چیتگر | 100 | 2 | 1 | 7,300,000,000 | 1,200,000,000 | دارد | 1403/08/15 |
| رهن زیر قیمت واحد ۱۴۰ متری سه خواب دریاچه | 140 | 3 | 1 | – | 1,800,000,000 | دارد | 1403/08/14 |
| فروش واحد 148 متری فلت در برج شیک دریاچه چیتگر | 148 | 0 | 1 | 26,640,000,000 | 3,500,000,000 | دارد | 1403/08/10 |
| پیش خرید ۱۲۰ متری دریاچه چیتگر | 120 | 2 | نامشخص | 4,800,000,000 | 960,000,000 | دارد | 1403/08/05 |
| پیش خرید ۱۸۴ متری زیر قیمت دریاچه چیتگر | 184 | 3 | نامشخص | 6,440,000,000 | 1,288,000,000 | دارد | 1403/08/04 |
| اجاره واحد ۸۶ متری دو خوابه دریاچه چیتگر | 86 | 2 | 2 | 950,000,000 | رهن کامل | دارد | 1403/08/03 |
| فروش واحد ۹۰ متری دوخواب دریاچه چیتگر | 90 | 2 | 3 | 7,200,000,000 | 1,440,000,000 | دارد | 1403/08/01 |
| فروش واحد ۱۲۰ متری دو خوابه دریاچه شهدای خلیج فارس | 120 | 2 | 1 | 9,600,000,000 | 1,920,000,000 | دارد | 1403/08/01 |
| اجاره واحد ۱۳۰ متری دو خوابه برج های دریاچه | 130 | 2 | 1 | 1,300,000,000 | رهن کامل | دارد | 1403/07/30 |
پیشنهاد ما چیست ؟
پیشنهاد ما این است که برای دریافت بهترین مشاوره میزان سرمایه اولیه ، قدرت پرداخت اقساط و زمان تحویل مورد نظر خود را به همراه انتظاری که از سوددهی پروژه دارید برای ما مشخص نمایید. پروژه های معرفی شده در بالا تنها بخشی از 80 پروژه آماده و در حال ساخت ما میباشد که میتوانید در بالای سایت در قیمت لیست پروژه ها مشاهده فرمایید.
کارشناسان ما میتوانند بر اساس نیاز شما و برنامه ای که برای سرمایه گذاری دارید پروژه های متفاوتی را برایتان معرفی نمایند . از پروژه هایی با قیمت قطعی، قیمت علی الحساب با ورودی اولیه کم و یا پروژه های نزدیک به تحویل گزینه هایی است که میتوانید برای سرمایه گذاری آنها را انتخاب نمایید و بر اساس جزئیات ، میزان تعهدات ، نوع قرارداد گزینه ای که مناسب روحیه سرمایه گذاری شما است به شما معرفی شود.
19 دیدگاه دربارهٔ «قیمت بروز آپارتمان چیتگر منطقه 22 تهران»
سلام و وقت بخیر
آیا کانل تلگرامی دارید؟ و اینکه در مورد کی سند بنام خوردن و دارا بودن پارکینگ و … صحبتی نشده…
سلام وقت بخیر به علت گسترده بودن شرایط و اطلاعات ما خلاصه ای از وضعیت پروژه ها به همراه قیمت بروز را در این مطلب قرار دادیم لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
سلام
خیلی مطلب جامع و خلاصه و مفیدی گذاشتین
کل اطلاعات منطقه 22 رو توی یه مطلب خلاصه کردین
خیلی ممنون بابت اطلاع رسانی درست و واقعی
پروژه پدافند ارتش 32 و 40 طبقه آیا تعهد تحویل سند داره توی قرارداد ؟
چون میگن: برج هایی که زمینشون قبلا نظامی بوده(مثل شهرک چیتگر ارتش یا شهرک خرازی سپاه) سند بهشون تعلق نمیگیره یا شهرادری پایان کار بهشون نمیده
لطفا اینو توضیح میدین
مرسی و ممنون
سلام بله تعهد وجود دارد برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
برای سکونت
سلام و وقت بخیر
لطفا اگر میتونین در مورد خط 10 مترو هم از شهرداری استعلام کنین و اطلاعاتی در موردش ارائه بدین
خیلی ممنون میشیم
ظاهرا ساخت یک سری ایستگاه هاش شروع شده و قرار تا سال 1405 راه اندازی بشه
و همچنین قراره حفاری تونل هاش از تابستون شروع بشه
خط 10 مترو راه بیافته قیمت املاک منطقه 22 چند برابر میشه
مرسی
سلام
مطلب خیلی عالی و خیلی کاربردی
سایتتون توی منطقه 22 یکه یکه
تشکر و سپاس
فقط یه مطلب دیگه رو هم بگین دیگه این مقاله کامله کامله
قیمت ساخت بروز و معتبر که الان توی خرداد 1402 هستیم رو هم بگین دیگه کامله مطلبتون
قیمتی که با اون سازنده های معتبر در حال ساخت هستن(یعنی الان در حال انجام کار هستن)، نه قیمت تعاونی هایی که نه اینکاره هستن و نه در حال ساخت پروژه ای هستن و فقط پیش پرداخت و اقساط ساخت میگیرن بابت پروژه ای که مسکوته و کاری انجام نمیشه بابتش
سایت شما خیلی سطح اگاهی سرمایه گذار هارو چه اونایی که مستاجر هستن و میخان یه سقفی بالای سرشون داشته باشن و چه اونایی که صابخونه هستن و قصد سرمایه گذاری دارن رو بالا میبره
متشکر
وقت بخیر
مرحمت بفرمایین از پروژه برج مرجان نیروی دریایی ارتش هم که در کنار برج های پدافند هوایی هست هم اطلاعاتی بذارین
اگر توی یه مقاله بطور کامل پهنه C شهرک چیتگر (یا همون نارنجستان شهرک چیتگر) و برج های اون رو معرفی کنین که خیلی زحمت کشیدین
مرسی از زحماتتون
سلام و وقت بخیر
توی تمام پروژه هایی که اینجا زحمت کشیدین و توضیح دادین دیگه از حق امتیاز چیزی نگفتین !
“بعضی از سازنده های معتبر میگن: دیگه حق امتیاز نداریم و پروژه هامونو منبعد دیگه بصورت متری حساب میکنیم.
یعنی اول پول زمین و تراکم رو میگیریم و بعدش اقساط ساخت رو بصورت متری به قیمت روز حساب میکنیم”
الان(یعنی سال 1402) و بعدش حق امتیاز چیزیه که تعاونی های ضعیف و تازه کار از سرمایه گذارها میگیرن و یک روش کسب درآمده واسشون(و همچنین حق امتیاز جز پرداختی های سرمایه گذار به تعاونی حساب نمیشه) ؟
اینو توضیح میدین
سپاس فراوان
سلام جناب
لطفا قیمت به روز ساخت یک متر مربع(اکنون تیر ماه 1402) در برج های لوکس و برج های معمولی که توسط سازنده های معتبر اعلام میشه رو میفرمایین
متشکرم
سلام وقت بخیر 15 تومان حداقل تا 20 میلیون برای برج های خوب البته منطقه 1 کلا تفاوت داره
خیلی ممنون
البته منظورم منطقه 22 بود
سلام جناب
خیلی متشکر از مطالب مفیدتون
جسارتا قیمت های اینجا الان اواخر مرداد 1402 بروز نیستن
مرحمت میفرمایین قیمت جدید این پروژه هارو بروز رسانی کنین
متشکر
سلام خدمت دست اندر کاران سایت عالیه تهران برج
سایتتون توی منطقه 22 بعنوان یک مرجع معتبر و بروز و با جزییات فراوان و دقیق هستش
قیمت هایی که اینجا واسه پروژه ها گذاشتین با توجه به اینکه الان در مهر ماه 1402 هستیم اگه بروز کنین ممنونتون میشیم
با سپاس فراوان
سلام وقت بخیر چشم حتما
سلام سایت خوبیه هم مردم الاف این املاک و اون املاک نمیشن و در وقت و هزینه اینا صرفه جویی میشه و هم همه زودتر به خواسته هاشون میرسن،متشکرم.
سلام تشکر از شما
احسنت سایت خوبی دارین
سلام تشکر از شما