مسکن مهر و مسکن نهضت ملی دو طرح مهم و گران‌قیمت دولتی هستند که ایجاد یک فرصت برای خانه‌دار شدن قشر ضعیف جامعه را به عنوان هدف اصلی دنبال می‌کنند. این طرح‌ها با هزینه‌های بسیار گزافی که بر دولت تحمیل می‌شوند، هدف بزرگی را پیش خود دارند. اما چالش‌های بزرگی نیز در اجرای این طرح‌ها وجود دارد.

یکی از چالش‌های مهم این است که آیا این طرح‌ها واقعا به دست افرادی که نیازمند هستند می‌رسند؟ در مورد مسکن مهر، ایجاد شرایطی که افراد بتوانند به راحتی به این مسکن‌ها دست پیدا کنند، به دلیل نقص‌هایی که در اجرای این برنامه وجود دارد، به چالش کشیده شده است. از طرفی، با تبدیل این مسکن‌ها به یک منبع دلالی و واسطه‌گری، تعدادی از افراد به طور ناروا و بدون دسترسی عمومی به این مسکن‌ها دست یافته‌اند.

در مورد مسکن نهضت ملی نیز مشکلاتی وجود دارد. این برنامه با هدف کمک به اشخاصی که واقعاً واجد شرایط خرید مسکن هستند، اجرا می‌شود. اما مشکل اصلی در اینجا این است که اشخاصی که از نظر مالی به خرید مسکن قادر هستند، ممکن است نیاز به تامین مبالغ اولیه بالا داشته باشند. اقساط این مسکن‌ها به نظر ممکن است چیزی نباشد، اما برای یک کارگر یا افراد با درآمد محدود، این مبالغ می‌تواند بسیار زیاد باشد و به آنها امکان خرید مسکن را ندهد.

بنابراین، در اجرای مسکن مهر و مسکن نهضت ملی، نیاز به بهبود و بهینه‌سازی این برنامه‌ها به منظور اطمینان از دسترسی آسان‌تر افراد نیازمند به مسکن و کاهش نقص‌ها و مشکلات وجود دارد. همچنین، تامین مبالغ اولیه برای افراد با درآمد کم می‌تواند یکی از موارد مهمی باشد که باید مد نظر قرار گیرد تا به افرادی که واقعاً نیاز به خرید مسکن دارند کمک کند.

در نهایت میتوانید پروژه های تعاونی ساز را نیز بررسی نمایید اگر قصد خرید آپارتمان در تهران را داشته باشید شرایط اقساط پروژه کامرانیه را میتوانید بررسی نمایید .

شرایط ثبت نام مسکن ملی

دولت فعلی انتقاد از دولت پیشین در زمینه ساخت مسکن و ادعای ارتقاء وضعیت مسکن قشر بی‌بضاعت جامعه را مطرح کرده است. این طرح بدون تحقیق کافی و مشورت با تخصص‌های مرتبط آغاز شد. اما نتیجه این شعارها اکنون به شکلی انجامیده که پس از دو سال، حتی یک واحد مسکونی از این طرح تحویل داده نشده است. همچنین، ابهامات متعددی برای متقاضیان این طرح وجود دارد و سوالاتی درباره ثبت نام نیز پیش آمده است.

زمان ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن همیشگی نیست و بسته به تصمیمات وزارت راه و شهرسازی، زمان‌های مختلفی مشخص می‌شود.

آورده اولیه برای واحدهای مسکن ملی در دوره قبلی در تهران حدود ۴۰ میلیون تومان بود، اما در پروژه شهر جدید پرند، این مبلغ به ۳۲۰ هزار تومان در هشت مرحله تقسیم شده بود.

شرایط ثبت‌نام در طرح مسکن ملی عبارتند از:

1. نبودن مالکیت زمین مسکونی یا واحد مسکونی در پنج سال اخیر برای تقاضا کنندگان طرح مسکن ملی و افراد تحت تکفل آنها.

2. عدم استفاده از هیچگونه تسهیلات دولتی یا عمومی غیردولتی برای خرید یا ساخت مسکن از تاریخ ۱۳۵۷/۱۱/۲۷ تا کنون.

3. عدم دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سیستم بانکی کشور از ابتدای سال ۱۳۸۴ تا کنون.

4. بودن متقاضی در وضعیت متاهل یا سرپرست خانوار، مگر اینکه زنان مجرد بیش از ۳۵ سال و مردان مجرد بیش از ۴۰ سال سن داشته باشند.

5. داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا.

6. داشتن توانایی بازپرداخت وام مسکن ملی ۱۴۰۱ و حداقل سپرده‌گذاری ۴۰۰ میلیون ریال در مرحله اول اجرای طرح.

ثبت نام در نهضت ملی مسکن به صورت غیرحضوری انجام می‌شود و اصلاح اطلاعات نیز در صورت نیاز امکان‌پذیر است. زمان ثبت‌نام برای دوره جدید هنوز اعلام نشده است.