تمایل به سکونت در منطقه غرب تهران نسبت به شرق تهران بیشتر است و دلیل اصلی این امر این است که مناطق شرقی تهران تاریخچه‌ی بلندتری دارند و در دهه‌های 60 و 70 به عنوان مقصد اصلی برای سکونت شناخته می‌شدند. اما مناطق غربی تهران به عنوان نواحی مسکونی جدید واقع شده و با احداث ساختمان‌های نوساز، بازاری تازه را در دست آوردند. این مناطق به واسطه نوسازی و ارائه امکانات بهتر جذابیت زیادی پیدا کردند و به همین دلیل ترجیح مردم برای سکونت در این نواحی نسبت به شرق تهران بیشتر شده است.

در این متن، می‌خواهیم قیمت‌های آخرین خرید آپارتمان‌ها در منطقه شهران را بررسی کنیم. منطقه شهران واقع در غرب تهران است و نقطه مقابل آن منطقه حکیمیه در شرق تهران است. هر دو این مناطق در موقعیتی واقع شده‌اند که در دامنه کوه‌ها واقع هستند و در واقع به نوعی به نقطه‌ای بن‌بست میباشند .

در شرق تهران میتوان نقاطی از تهرانپارس و نارمک را به عنوان محله های رو به رشد در این محدوده در نظر گرفت و در غرب تهران میتوان چیتگر را به عنوان محدوده نوساز در غرب تهران در نظر گرفت تنها تفاوت این است که در چیتگر شهرسازی مدرن و بروزی ایجاد شده است بصورتی که برج هایی با تعداد طبقات بالای 3 طبقه نیز در آن ساخته شده اند برای نمونه میتوانید تعداد طبقات برج باران را بررسی نمایید .

قیمت خرید آپارتمان در شهران

منطقه شهران یکی از محله‌های منطقه 5 شهرداری تهران است که در بخش شمال غربی تهران و شرق محله کن واقع شده است. بخش‌هایی از شهران در ارتفاعات واقع و همچنین از پیست‌ها و محوطه‌های باز بهره‌مند است، به همین دلیل محله‌ای مناسب برای دوستداران ورزش‌های هوایی مانند گلایدر و موتورسواری است.

شهران دارای یک بافت مدرن با خیابان‌های وسیع می‌باشد. شهرسازی در این منطقه به صورت اصولی انجام شده و اکثر خانه‌ها در این منطقه از نوع نوساز هستند. قبل از احداث بزرگراه آبشناسان، منطقه شهران به عنوان یک منطقه یکپارچه شناخته می‌شد، اما پس از تأسیس این بزرگراه، منطقه شهران به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شد.

تفاوت‌هایی در امکانات بین بخش جنوبی و شمالی شهران وجود دارد، به‌طوری که ساکنان بخش جنوبی با ترافیک بیشتری مواجه می‌شوند.

از نظر قیمت‌گذاری آپارتمان‌ها در منطقه شهران، مشاوران املاک اعلام کرده‌اند که تفاوت چشمگیری بین بخش جنوبی و شمالی وجود ندارد و قیمت‌ها به طور اساسی توسط سال ساخت و مساحت واحدها تعیین می‌شود.

بنا به گفتهٔ کارشناسان بازار مسکن، قیمت آپارتمان‌ها در این منطقه از 60 میلیون تومان بر متر مربع آغاز می‌شود و تا 95 میلیون تومان بر متر مربع ادامه دارد.