برج پارامیس در ضلع شرقی دریاچه چیتگر و در همسایگی مرکز خرید بام لند قرار گرفته شده است و سازنده آن تعاونی مسکن دانشگاه تهران است. این برج در حال حاضر تحویل داده شده است و دارای ۲۴ طبقه که شامل۱۵ طبقه مسکونی ۳ طبقه اداری و تجاری و ۶ طبقه منفی پارکینگ است.

این برج دارای مرکز خرید تجاری نیز می باشد و در حال حاضر متراژ واحدهای مسکونی آن از 88 الی 145 متر است و متراژ واحد های تجاری آن از 27 الی 170 متر می باشد.

در حال حاضر موقعیت واحدهای مسکونی این برج نسبت به واحد های تجاری آن بهتر است زیرا واحدهای تجاری این مرکز خرید هنوز به صورت کامل به بهره برداری نرسیده است. در ادامه این مطلب قیمت روز فروش و رهن اجاره واحد های مسکونی و تجاری برج پارامیس را بررسی خواهیم نمود.

قیمت واحدهای مسکونی برج پارامیس

قیمت فروش واحدهای مسکونی برج پارامیس در تاریخ آبان ماه 1403 به شرح زیر می باشد. در نظر داشته باشید که برای کسب اطلاعات به روز می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید:

همچنین برای بررسی برج ها در نقاط دیگر، مانند مروارید شهر می توانید قیمت برج سپیدار را مطلب مربوطه مشاهده فرمایید.

قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی برج پارامیس

نرخ رهن و اجاره واحد های مسکونی برج پارامیس به شرح زیر می باشد:

با توجه به اینکه برج پارامیس در دسته برج های اطراف دریاچه می گیرد، داشتن ویو و کیفیت دید به دریاچه در قیمت گذاری واحد ها تاثیر زیادی در قیمت برج های اطراف دریاچه چیتگر دارد که در مطلب مربوطه می توانید قیمت دیگر برج ها در این ناحیه را بررسی نمایید.

قیمت رهن و اجاره واحدهای تجاری

همانطور که در بالا اشاره نمودیم با توجه به اینکه واحدهای این مجتمع در حال حاضر به صورت کامل به بهره برداری نرسیده اند در حال حاضر قیمت بسیار مناسبی نسبت به دیگر مراکز خرید در منطقه 22 تهران دارند و می توان به عنوان کار های خدماتی در طبقات بالایی به راحتی با قیمت مناسب اقدام به رهن و اجاره واحدهای تجاری نمود.

قیمت رهن و اجاره واحدهای تجاری در مجتمع پارامیس به شرح زیر است:

همچنین می توانید یکی از مجموعه های در حال ساخت که به صورت اداری و تجاری در منطقه 22 تهران در میدان المپیک در حال ساخت می باشد را بررسی نمایید. پروژه المپیا سنتر در حال حاضر بزرگترین مرکز خرید در حال ساخت در منطقه 22 است که اقدام به فروش به صورت سهامی و خرد نیز می نماید.

موقعیت برج پارامیس

برج پارامیس در نزدیکی مرکز خرید بام لند و همچنین دریاچه چیتگر قرار گرفته است و دارای دید و ویو مناسبی برای برخی از واحدهای مسکونی آن به دریاچه است. در تصویر زیر می توانید موقعیت قرار گیری این برج را در نقشه مشاهده نمایید:

با توجه به نزدیکی این مرکز به بام لند، همانطور که در بالا ذکر نمودیم برای مشاغل خدماتی این مرکز بسیار مناسب می باشد.

مزایا و معایب برج پارامیس چیتگر

برج پارامیس دارای مدیریت بسیار قوی می باشد که به همین دلیل مشاعات سالم و فضای بسیار خوبی در برج ایجاد شده است که این مورد یکی از ویژگی های مهم یک برج است. از نظر دید به دریاچه موقعیت خوبی برای واحدهای این مجموعه با دید مستقیم وجود دارد اما این دید ابدی نیست و در نزدیکی این برج، پروژه زاگرس و زمین های دیگری وجود دارند که در نهایت ساخته خواهند شد و این مورد را می توان یکی از نقاط ضعف این برج دانست. البته پروژه زاگرس در حال حاضر در مراحل اولیه است و روند پیشرفت کندی دارد و شاید زمان تحویل آن برای 5 سال دیگر باشد.

از سوی دیگر وضعیت سند این برج در حال انجام است و به نظر می آید تا 2 سال دیگر انجام شود که نسبت به برج های اطراف بسیار جلوتر است اما یک مورد دیگر که به عنوان نقطه ضعف این برج محسوب می شود، واحد های تجاری در زیر آن و لابی کوچکی است که در این برج وجود دارد.

در همسایگی این برج مجتمع تجاری اداری گلستان خیام در حال بهره برداری است که می تواند ترافیک محدوده این برج را به شدت افزایش دهد زیرا هم دارای فضای اداری و هم فضای تجاری وسیعی است.

همچنین در فاصله 400 متری این برج، پروژه لکسون در حال تحویل است که آن هم اداری و تجاری است و شاید در آینده محدوده ای که این برج در آن ساخته شده است ترافیک بالایی داشته باشد و یا حداقل وضعیت پارکینگ مهمان با مشکل دچار شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید.