برج نگین ساحل در قالب 2 بلوک 25 طبقه شامل 20 طبقه مسکونی و 5 طبقه لابی و پارکینگ توسط تعاونی بازنشستگان درجه دار ارتش ساخته و در سال 1401 تحویل داده شده است. در این 2 بلوک مجموع نزدیک به 270 واحد مسکونی وجود دارد و در طبقات اول این برج 7 واحد در هر طبقه و در طبقات بالا 4 واحد قرار گرفته شده است و متراژ واحد های قرار گرفته تا طبقات میانی 115 الی 140 متر و در طبقات بالا 160 متری به صورت 2 خواب و 3 خواب می باشد.
موقعیت قرار گیری برج نگین ساحل در جنوب اتوبان خرازی و شمال دریاچه چیتگر است و دید به کوهستان در واحدهای شمالی و شهر در واحدهای جنوبی وجود دارد.در ادامه این مطلب به معرفی برج نگین ساحل و قیمت روز فروش آپارتمان و همچنین رهن و اجاره در این برج می پردازیم.
فروش آپارتمان در برج نگین ساحل
برج نگین ساحل توسط تعاونی بازنشستگان ارتش ساخته شده است و در حال حاضر نزدیک به 15 پروژه در حال اجرا توسط ارتش در منطقه 22 و تعاونی های مسکن ارتش وجود دارد که می توانید با شرایط پرداخت اقساطی و یا قیمت قطعی اقدام به خرید از آن ها نمایید. در صورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید.
قیمت فروش آپارتمان در برج نگین ساحل بر اساس آخرین تاریخ بروز رسانی در آبان ماه سال 1403 به شرح زیر می باشد.
| متراژ | اتاق | قیمت کل جدید | قیمت هر متر جدید | طبقه |
|---|---|---|---|---|
| 118 | 2 | 12,090,926,000 تومان | 102,457,000 تومان | 11 |
| 117 | 2 | 12,285,000,000 تومان | 105,000,000 تومان | 10 |
| 117 | 2 | 12,035,895,000 تومان | 102,435,000 تومان | 12 |
| 117 | 2 | 10,447,914,000 تومان | 90,042,000 تومان | 15 |
| 126 | 2 | 12,453,878,000 تومان | 98,253,000 تومان | 16 |
| 120 | 2 | 11,800,000,000 تومان | 98,333,000 تومان | 5 |
| 120 | 2 | 10,500,000,000 تومان | 86,250,000 تومان | 8 |
اختلاف قیمت ها بر اساس موقعیت واحد، جهت و ویو واحد ها می باشد. قیمت های برج نگین ساحل چیتگر، هم تراز با برج بهاران چیتگر است که می توانید برای مقایسه قیمت ها و همچنین موقعیت و امکانات 2 برج به صفحه مربوطه مراجعه فرمایید.
رهن و اجاره در برج نگین ساحل چیتگر
آخرین نرخ اعلام شده برای رهن و اجاره در برج نگین ساحل واقع در چیتگر به شرح زیر است:
| متراژ | اتاق | ودیعه (تومان) | اجارهٔ ماهانه (تومان) | طبقه |
|---|---|---|---|---|
| 118 | 2 | 1,300,000,000 | رهن کامل | 12 |
| 130 | 2 | 950,000,000 | 6,500,000 تومان | 15 |
| 136 | 3 | 1,450,000,000 | رهن کامل | 17 |
اگر به دنبال موقعیت نزدیک تر به دریاچه چیتگر و قیمت مناسب تری هستید می توانید برج امین چیتگر را نیز بررسی نمایید. ولیکن توجه داشته باشید در برج هایی که متراژ واحدهای کوچک نظیر 70 الی 90 متر وجود دارد، قیمت ها از دیگر برج ها بالاتر می رود و دلیل آن نیز مناسب تر بودن قیمت ها است.
یعنی ممکن است شما در یک برج که دارای متراژ های کوچک است قیمت های بالاتری برای متراژ های بزرگتر پیدا نمایید در حالی که ممکن است آن برج شرایط و موقعیت ضعیف تری نسبت به یک برج دیگر مانند نگین ساحل داشته باشید که دارای متراژ حداقل 115 متر است.
موقعیت برج نگین ساحل
موقعیت قرار گیری برج نگین ساحل در جنوب اتوبان خرازی و شمال دریاچه چیتگر است. در غرب این پروژه نیز مرکز خرید ایران مال قرار دارد. موقعیت را بر روی تصویر زیر مشاهده می فرمایید:
واحدهای شمالی و جنوبی برج نگین ساحل به کوهستان و شهر دید داشته و برخی واحد ها در طبقات بالا دید محدودی به دریاچه چیتگر دارند.
امکانات برج نگین ساحل
لیست امکانات برج نگین ساحل به شرح زیر می باشد:
| سالن ورزشی | سالن اجتماعات | لابی | لابی ۲۴ ساعته |
| پارک بازی کودکان | منظره سرسبز | روف گاردن | دید ابدی به کوه |
| چیلر مرکزی | اتاق مدیریت | هلی پد | سیستم آنتن مرکزی |
| دو راه پله خروج اضطراری | پارکینگ و انباری مجزا برای هر واحد | سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپلیت | سه لاین آسانسور در هر برج |
| سیستم اعلان و اطفاء حریق | دوربین مدار بسته |
نحوه خرید و فروش و نقل و انتقال
در حال حاضر سند این برج هنوز آماده نشده است و به همین دلیل به منظور نقل و انتقال واحد های برج نگین ساحل می بایست به دفتر تعاونی مراجعه نمایید و معاملات را در آنجا ثبت نمایید که درصدی نیز بابت معاملات باید به تعاونی پرداخت شود و این مورد در پروژه های سند تعاونی معمول است.
جمع بندی
در این مطلب به بررسی موقعیت، قیمت روز فروش و رهن و اجاره برج نگین ساحل پرداختیم. این برج یکی از برج های نوساز در منطقه 22 چیتگر است که موقعیت مناسبی دارد. اما باید توجه داشته باشید که در چیتگر، قیمت برج با برج متفاوت است یعنی ممکن است یک برج موقعیت بهتری نسبت به برج دیگری داشته باشد ولیکن از نظر قیمت پایین تر باشد. این موضوع بسته به نوع سازنده و همچنین شرایط دیگری دارد
همچنین گزینه بررسی پروژه های در حال ساخت تعاونی مانند برج نگین ساحل در منطقه 22 بسیار زیاد است و برای افرادی که به دنبال ارزش افزوده بیشتر هستند و یا مبلغی که در اختیار دارند به خرید واحد کامل نمی رسد، می توانند با شرایط پرداخت اقساطی اقدام به خرید نمایند.
برای کسب اطلاعات بیشتر پیرامون شرایط خرید از این پروژه ها می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید.
