محله آزاد شهر یا شهرک سرو آزاد یکی از قدیمی ترین محله های غرب تهران است که چند سال پس از تاسیس ایران خودرو، به منظور تامین مسکن کارکنان و مهندسین این کارخانه در آن اقدام به ساخت و ساز شده است و در اوایل دهه 50 بسیاری از کارکنان این شرکت در این محدوده ساکن شده اند و حتی اداره امور این منطقه توسط ایران خودرو انجام می شده است تا در اواخر دهه 80 به شهرداری واگذار شد.
این شهرک دارای بافت قدیمی است اما ساخت و ساز های جدید در آن انجام شده است و یک مجتمع مسکونی تازه ساز در این محدوده اجرا و تکمیل شده است. در جوار این شهرک پیکانشهر قرار گرفته شده است که بافت آن قدیمی است و آپارتمان های نوساز در آن ساخته نشده که به معرفی این محله نیز می پردازیم. در ادامه ضمن بررسی موقعیت و امکانات آزادشهر یا شهرک سرو آزاد، قیمت فروش آپارتمان و رهن و اجاره را با آخرین بروزرسانی منتشر خواهیم کرد.
قیمت فروش آپارتمان در آزادشهر (سرو آزاد)
در این قسمت قیمت فروش آپارتمان در شهرک آزادشهر یا سرو آزاد را به تاریخ آبان ماه سال 1403 به اطلاعتان می رسانیم. در نظر داشته باشید که برای اطلاع از جزئیات بروز می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید:
| متراژ | ساخت | اتاق | قیمت کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) | طبقه |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 | 1392 | 2 | 9,751,897,000 | 83,341,000 | 2 |
| 45 | قدیمی‌ساز | 1 | 2,784,960,000 | 61,888,000 | 2 |
| 45 | قدیمی‌ساز | 1 | 2,784,960,000 | 61,888,000 | 1 |
| 80 | قدیمی‌ساز | 1 | 4,140,000,000 | 51,750,000 | 4 |
| 45 | قدیمی‌ساز | 1 | 3,235,960,000 | 71,888,000 | 3 |
| 111 | 1394 | 2 | 9,529,782,000 | 85,142,000 | 2 |
| 115 | 1396 | 2 | 9,820,505,000 | 85,347,000 | 2 |
| 93 | 1391 | 2 | 6,479,938,000 | 69,666,000 | 2 |
| 110 | 1395 | 2 | 8,030,000,000 | 73,000,000 | 3 |
در مورد قیمت این محدوده با توجه به موقعیت قرار گیری می توان مقایسه ای با شهرک یاس ساخته شده در اواسط دهه 80 واقع در محدوده کوهک انجام داد که از نظر قیمت و موقعیت قابل مقایسه با محدوده سرو آزاد، پیکان شهر و آزادشهر می باشد.
توجه داشته باشید سال ساخت و بافت در سروآزاد کاملا با محدوده پیکان شهر متفاوت است.
رهن و اجاره در سرو آزاد و پیکانشهر
آخرین قیمت رهن و اجاره در این 2 ناحیه به شرح زیر می باشد:
| متراژ | اتاق | ودیعه (تومان) | اجارهٔ ماهانه (تومان) |
|---|---|---|---|
| 160 | 3 | 1,200,000,000 | رهن کامل |
| 140 | 3 | 950,000,000 | رهن کامل |
| 150 | 3 | 600,000,000 | 12,000,000 |
| 117 | 2 | 950,000,000 | رهن کامل |
| 150 | 3 | 1,100,000,000 | رهن کامل |
| 150 | 3 | 600,000,000 | 12,000,000 |
| 45 | 1 | 200,000,000 | 6,500,000 |
| 46 | 1 | 400,000,000 | 100,000 |
| 69 | 2 | 600,000,000 | 100,000 |
توجه داشته باشید که بازسازی شدن واحد در قیمت گذاری تاثیر دارد و می تواند از قیمت نرمال منطقه بالاتر باشد. در واقع این محدوده با توجه به متراژ دارای پایین ترین قیمت برای رهن و اجاره در منطقه 22 است اما در نظر داشته باشید که می توانید با قیمت هایی در حدود 20 الی 30 درصد بالاتر در برج های تازه ساز همراه شهر نیز گزینه هایی برای رهن و اجاره پیدا نمایید که موقعیت بهتری نیز دارند و در بلوار اردستانی واقع شده اند.
موقعیت شهرک سرو آزاد (آزادشهر)
موقعیت قرارگیری شهرک سرو آزاد در شمال اتوبان تهران کرج و جنوب اتوبان همدانی است. در تصویر زیر می توانید موقعیت قرار گیری را روی نقشه مشاهده نمایید:
همانطور که در تصویر مشاهده می فرمایید در ضلع جنوبی اتوبان شهرک ویلاشهر قرار گرفته است که از نظر بافت مسکونی جدیدتر می باشد و رشد بیشتری داشته است. همچنین محله چیتگر جنوبی نیز در همین موقعیت قرار دارد. همچنین دسترسی به پارک جنگلی چیتگر نیز از این شهرک وجود دارد که جزو یکی از شاخص های منطقه 22 است.
امکانات عمومی آزادشهر
همانطور که در بالا اشاره نمودیم به دلیل بافت آپارتمانی آزادشهر، مانند برج های منطقه 22 دارای امکانات بروز نیستند و به طور کلی بافت آنها متفاوت است اما در لحاظ امکانات محله می توان به موارد زیر اشاره نمود:
- امکانات رفاهی:
- دسترسی آسان به اماکن مذهبی و آموزشی.
- واحدهای تجاری متنوع جهت تأمین نیازهای روزانه.
- امکانات درمانی با وجود مجتمع پزشکی خاتم الانبیا و درمانگاه ایران خودرو.
- امکانات فضای سبز:
- بوستان چیتگر، به عنوان بزرگترین بوستان تهران.
- پارک‌های زیبا و تفریحی همچون پارک سرو، پارک صفا، و پارک کودک در داخل محله.
- اماکن ورزشی:
- یک سالن ورزشی با امکانات مدرن.
- دو زمین چمن مصنوعی جهت فعالیت‌های ورزشی.
- شاخص های اطراف:
- باغ گیاه‌شناسی در بخش غربی محله، جهت آرامش و ارتباط با طبیعت.
- موقعیت مکانی:
- دسترسی به بزرگراه همت و آزادراه تهران-کرج.
- عبور و مرور راحت از بلوار 45متری شهرداری، بلوار گیاه‌شناسی، و خیابان سروناز.
- ایستگاه مترو ایران خودرو در فاصله کوتاه
جمع بندی
در این مطلب شهرک سرو آزاد یا آزاد شهر و محله مجاور آن پیکان شهر را بررسی نمودیم. توجه داشته باشید که بافت این محدوده قدیمی است اما گسترش ساخت و ساز در تهران به قدری وسعت پیدا نموده است که در اطراف این محله ساخت و ساز های دولتی در حال انجام است که آخرین آن پروژه آرمان است که اتوبان لشگری واقع شده است و در مرحله ثبت نام اولیه می باشد.
اما باید در نظر داشته باشید که بافت محیط و امکانات رفاهی این محدوده با محله های شمالی چیتگر به طور کلی متفاوت است اما جالب اینجاست که قیمت ها در برخی نقاط تفاوتی در حدود 20 الی 30 درصد دارد که این نکته قابل تامل است و باید در نظر داشته باشید که رشد و پیشرفت در کدام نقطه بیشتر خواهد بود و آن را جزو گزینه های اول خود قرار دهید.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های اجرا شده و یا در حال اجرا در منطقه 22 تهران می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرموده و جزئیات بیشتری کسب نمایید.
