شهرک ویلا شهر در شمال اتوبان لشگری و جنوب اتوبان تهران کرج واقع شده است و یک محدوده به نسبت نوساز در منطقه 21 تهران است که در همسایگی چیتگر شمالی در شرق و شهرک سرو آزاد و پیکان شهر در شمال آن قرار گرفته شده اند.
این محدوده از منطقه 21 دارای بافت جدیدتری به نسبت مناطق همسایه است و علت آن نیز نوساز بودن این محدوده است در صورتی که احداث خانه های محله های همسایه در شمال آن به سال 1350 بر می گردد. رشد و پیشرفت ساخت و سازی که در منطقه 22 تهران اتفاق افتاده است باعث شده که محله های همسایه آن نیز دچار تغییراتی شوند و ساخت و ساز در آنجا نیز به جریان بی افتد.
در این مطلب ضمن معرفی و بررسی موقعیت شهرک ویلا شهر، قیمت فروش آپارتمان و رهن و اجاره را نیز در این محل بررسی خواهیم نمود.
قیمت فروش آپارتمان در شهرک ویلاشهر
در اطراف شهرک ویلاشهر پروژه های ساختمانی تعاونی ساز دولتی وجود دارد که قابلیت خرید اقساطی در آن ها فراهم است. در صورتی که نیاز به اطلاعات بیشتر در مورد آن ها دارید می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید.
در ادامه این بخش قیمت فروش آپارتمان در شهرک ویلاشهر را مشاهده خواهید نمود. توجه داشته باشید که این بخش در تاریخ آبان ماه سال 1403 بروز رسانی شده است.
| متراژ | ساخت | اتاق | قیمت کل جدید | قیمت هر متر جدید |
|---|---|---|---|---|
| 100 | 1400 | 2 | 6,900,000,000 تومان | 69,000,000 تومان |
| 70 | 1394 | 2 | 4,130,000,000 تومان | 59,000,000 تومان |
| 120 | 1402 | 3 | 9,240,000,000 تومان | 77,000,000 تومان |
| 94 | 1402 | 2 | 6,788,000,000 تومان | 72,212,000 تومان |
| 51 | 1399 | 1 | 3,652,000,000 تومان | 71,607,000 تومان |
| 160 | 1380 | 3 | 13,420,000,000 تومان | 83,875,000 تومان |
| 60 | 1400 | 2 | 4,170,000,000 تومان | 69,500,000 تومان |
| 68 | 1398 | 2 | 4,486,960,000 تومان | 65,970,000 تومان |
| 93 | 1401 | 2 | 6,886,000,000 تومان | 74,043,000 تومان |
| 93 | 1400 | 2 | 6,936,000,000 تومان | 74,580,000 تومان |
قیمت ها در این محدوده تفاوت چندانی با شهرک سرو آزاد ندارد که در شمال اتوبان تهران کرج در ضلع مقابل محل قرار گیری شهرک ویلاشهر قرار گرفته است که می توانید برای بررسی بیشتر مطلب مربوط را مقایسه نمایید.
رهن و اجاره در شهرک ویلاشهر
قیمت رهن و اجاره آپارتمان مسکونی در شهرک ویلاشهر به شرح زیر می باشد:
| متراژ | ساخت | اتاق | ودیعه | اجارهٔ ماهانه |
|---|---|---|---|---|
| 86 | 1397 | 2 | 850,000,000 تومان | 100,000 تومان |
| 115 | 1401 | 2 | 400,000,000 تومان | 13,500,000 تومان |
| 63 | 1400 | 1 | 300,000,000 تومان | 7,000,000 تومان |
| 115 | 1401 | 2 | 700,000,000 تومان | 4,500,000 تومان |
| 60 | 1396 | 1 | 300,000,000 تومان | 7,500,000 تومان |
| 99 | 1393 | 2 | 500,000,000 تومان | 6,500,000 تومان |
| 80 | 1398 | 2 | 700,000,000 تومان | رهن کامل |
| 100 | 1396 | 2 | 600,000,000 تومان | 6,000,000 تومان |
اگر قصد خرید در محدوده ای در اطراف دریاچه چیتگر و محدوده های اطراف آن را دارید می توانید با قیمت های کمی بالاتر شهرک یاس در محدوده کوهک را نیز بررسی نمایید. همچنین در نقاط دورتر از دریاچه در شمال اتوبان خرازی و یا محدوده مروارید شهر نیز می توانید قیمت های مشابه پیدا نمایید برای بررسی بیشتر قیمت ها در برج روژان را نیز بررسی نمایید که در محدوده بلوار اردستانی واقع شده است.
موقعیت شهرک ویلاشهر
موقعیت شهرک ویلاشهر در جنوب اتوبان تهران کرج واقع شده است که می توانید موقعیت را بر روی نقشه مشاهده نمایید:
همانطور که در تصویر بالا مشاهده می فرمایید موقعیت شهرک ویلاشهر در همسایگی چیتگر شمالی و آزادشهر می باشد. همچنین دسترسی به باغ موزه گیاهشناسی و پارک جنگلی چیتگر وجود دارد و تا میدان دریاچه نیز فاصله دارد.
امکانات شهرک ویلاشهر
در شهرک ویلاشهر امکاناتی نظیر درمانگاه و مدرسه وجود دارد و نزدیک ترین ایستگاه مترو به آن، ایستگاه مترو ایران خودرو می باشد که در سوی دیگر اتوبان است. در نهایت از نظر امکانات محیطی این شهرک دارای امکانات لازم است و آپارتمان های مسکونی آن نیز دارای امکانات واحدهای مسکونی می باشند و مانند برج های منطقه 22 دارای ویژگی های برج ها نمی باشند.
آینده ویلاشهر
محدوده ویلاشهر به دلیل قرار گیری در جوار موقعیت برج های منطقه 22، طی این چند سال همگام با افزایش ساخت و سازی که منطقه 22 تهران داشته است،رشد نموده است و می توان به این موضوع امیدوار بود که بافت مسکونی جدید آن در آینده نیز رشد و افزایش قیمت داشته باشد اما توجه داشته باشید که مانند برج های منطقه 22 و محله های جدید آن نخواهد بود.
جمع بندی
در این بخش شهرک ویلا شهر را بررسی نمودیم و قیمت فروش آپارتمان و همچنین قیمت رهن و اجاره در آن را بررسی نمودیم. توجه داشته باشید که اگر قصد سرمایه گذاری در این منطقه را دارید می توانید ضمن بررسی محله های دیگر هم قیمت یا با قیمت نزدیک تر اقدام به مقایسه با این محدوده نمایید. برای این کار کارشناسان ما در تهران برج آماده ارائه خدمات مشاوره و اطلاعات پیرامون این موضوع خواهند بود.
